Vente maison 2 110 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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10 550 €/m²
Meublée

Deborah CHALAMIDAS - eXp France

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Description

Découvrez cette charmante Maison d'hôtes, datant d'environ 1700 et idéalement située dans le pittoresque village de Valbonne. Avec ses 200m2 répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. À votre arrivée, une grande entrée vous accueille, menant à un salon doté d'une magnifique cheminée moderne. Sur le même niveau, une vaste salle à manger vous invite à partager des repas conviviaux, tandis qu'une cuisine professionnelle moderne, ouverte sur l'espace de vie, ravira les amateurs de cuisine.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune avec sa propre salle de douches et ses toilettes privées. Au deuxième étage, une superbe suite vous offre une double chambre avec salle de douches attenante et WC, ainsi qu'un salon où deux couchages supplémentaires peuvent être aménagés. Enfin, au dernier étage, une lumineuse suite de style loft vous attend, avec ses Velux apportant une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous y trouverez une double chambre avec salle de douches et WC privés, ainsi qu'un vaste salon pour vous détendre après une journée de découverte de la région. N'attendez pas pour visiter cette superbe propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 83764542H - Réf Superimmo : ANVXX2RLU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 110 000 €	Prix au m² : 10 550 € / m²
Taxe foncière : 2 127 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	4 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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DEBORAH CHALAMIDAS - EXP FRANCE

Siren : 890710700