Vente maison 450 000 €

200 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Valence (26000)

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2 250 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

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Description

Idéalement située dans le centre de Valence, cette grande maison est toute proche des commerces et des écoles. Sur plus de 200m2, vous découvrirez de nombreux espaces qui pourront s'adapter à vos besoin avec une réhabilitation générale nécessaire. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour de 40m2 avec une cheminée, un salon/bureau , une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau. Au 2ème étage, ce sont deux chambres mansardées supplémentaires qui viennent s'ajouter. Enfin, les sous-sol proposent 3 caves et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz. Pour les extérieurs, vous découvrirez une grande terrasse ainsi qu'un vaste jardin qui s'étend sur près de 600m2. Tout au bout, un garage fermé est accessible par une impasse.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 279DA - Réf Superimmo : ANVXW0968

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

200 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 840 m²	Orientation : Sud
3 caves	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006