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Vente maison 599 900 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

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3 000 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

LES TOITS

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Description

Maison Bourgeoise rénovée avec de nombreuses dépendances
Au rez-de-chaussée:
Entrée dans double pièce de vie avec poêle à bois
Salle à manger donnant accès à sa véranda avec vue sur le jardin et le vignoble
Cuisine, four à pain avec accès sur une terrasse couverte orientée Ouest
Lingerie et wc
À l’étage :
Trois chambres
Suite parentale avec dressing, salle de bain et douche et wc privatif
Salle d'eau avec wc
Dépendance attenante et communicante de 100 m2 laissant place à de nombreux projets de transformation
Garage, Dépendances, Vergers, Puits et Jardin offrant un cadre de vie privilégié
Situé à mi chemin entre Mouzillon et Vallet
Chauffage PAC, Parcelle d'environ 2800 m2 et 200 m2 de dépendances
Matériaux de qualités, Tomettes, pierres, poutres, bois, parquet ..
Laissez vous charmer par ces lieux plein d'histoire, au calme et sans travaux.
Points forts :
- Environnement calme et dégagé
- Volumes
- Cachet
- Potentiel

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 2793-BLA - Réf Superimmo : ANVXWU8LT

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 19 894,2 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 005,8 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

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Historique des prix

20 janvier 2025

Baisse de 3,4%

599 900 €

3 octobre 2024

621 000 €

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