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Vente maison 367 000 €
200 m²
7 pièces
7 p
Vaudherland (95500)
200 m²
7 pièces
7 p
Vaudherland (95500)
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- 1 835 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 200m² à Vaudherland, datant de 1930 sur terrain de 380m²**
Nichée au cOEur de Vaudherland, cette maison traditionnelle pleine de caractère saura vous surprendre par son authenticité et son potentiel. Cette demeure de 200m² répartis sur 2 étages respire l'histoire et offre un cadre de vie unique.
**Intérieur**
À l'intérieur, vous découvrirez un espace généreux et lumineux avec un vaste séjour de 75m² mis en valeur par avec une cheminée d'époque témoignant du charme d'antan.
REZ-DE-CHAUSSEE avec une entrée sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et accès direct sur l'extérieur. Les 2 étages supérieurs abritent un potentiel de transformation en chambres cosy, bureaux inspirants ou espaces de loisirs.
Vous y découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
**Extérieur**
Le jardin enveloppant la maison offre un havre de paix où l'on peut se détendre en toute quiétude. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en extérieur, loin de l'agitation urbaine.
Garage de plus de 80m² et une cave voûté viennent compléter ce bien atypique.
**Localisation**
Implantée à Vaudherland, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, à 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV ROISSY CHARLES DE GAULLE.
**Idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité**
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de cachet, offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation, cette demeure traditionnelle saura vous séduire. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon familial.
Cette maison se prête parfaitement à une éventuelle division puisqu'il existe déjà deux accès distincts.
**Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison traditionnelle à Vaudherland.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila SADELLI EI (ID 22141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1632850 - Réf Superimmo : ANVXX42LD
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 1 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 200 m² - 7 pièces - ter. 380 m² | Année de construction : 1930 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2024.
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