Vente maison 1 115 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vélizy-Villacoublay (78140)

Ajouter aux FAVORIS

5 575 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Laurence LE FLOC'H - iad

41 avis

06 09 72 47 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : Maison d'Architecte Exceptionnelle : Confort, Lumière et Efficacité Énergétique
Découvrez cette magnifique maison d'architecte, où esthétique, luminosité et agencement ingénieux se conjuguent pour offrir un confort de vie exceptionnel.
Avec une performance thermique remarquable, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un quotidien extraordinaire.
Un Espace de Vie Unique
Le cOEur de cette maison, une pièce à vivre de près de 55 m², est inondée de lumière naturelle. Avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, de vastes baies vitrées et un poêle à bois Brisach, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Chambres Confortables et Pratiques
À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres de près de 12 m² chacune, équipées de placards intégrés, pouvant toutes recevoir un lit double et un bureau, dotées de grandes fenêtres et de stores externes orientables pour une lumière douce et agréable. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage.
Suite Parentale Spacieuse
La suite parentale, située sous les combles, propose un espace privatif de plus de 30 m², prolongé par une salle de bains lumineuse avec baignoire et douche et de toilettes séparées.
Sous-Sol Multifonctionnel
Le sous-sol abrite une pièce indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour vos loisirs (musique, sport, jeux) accueillant un espace buanderie qui ajoute à la fonctionnalité de cette maison.
Garage Double et Espaces de Rangement
Le garage double permet d'abriter deux véhicules, tandis qu'un atelier chauffé offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'entrée du garage permet le stationnement d'un troisième véhicule.
Construction Écologique et Performante
Construite en 2009 avec des équipements haut de gamme, cette maison affiche une haute performance énergétique (étiquette A). Elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur eau/air, d'une ventilation double flux, d'une isolation thermique optimisée et de stores brise-soleil électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Les façades en bardage bois red cedar ajoutent une touche d'esthétisme moderne et cohérente à ce bien d'exception.
Proximité de la forêt de Meudon (moins de 5 mn de marche à pied), proximité des transports avec un temps de trajet pour La Défense en 35 mn et pour la Gare Montparnasse en 36 mn, proximité des écoles.
Prenez les clés de cette maison d'architecte et vivez une expérience unique de confort, de modernité et d'efficacité énergétique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1566340 - Réf Superimmo : ANVXWBFQV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 115 000 €	Prix au m² : 5 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 266 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 520 € / an

Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENCE LE FLOC'H - IAD

Siren : 477719439

41 avis clients