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Vente maison 1 199 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vence (06140)

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  • 5 995 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Florence AMYOT - iad

Florence AMYOT - iad

22 avis
06 28 81 24 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose :
- VENCE : PROPRIÉTÉ RARE À NE PAS MANQUER !
Coup de cOEur garanti pour cette magnifique villa de 6 pièces, nichée sur un terrain d’environ 1 400 m² dans un quartier résidentiel paisible et prisé. Un véritable écrin de tranquillité alliant élégance et raffinement.
Cadre Idéal et Prestations Haut de Gamme :
Savourez un cadre enchanteur avec une superbe piscine et un espace détente, le tout baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest. La vue dégagée sur la verdure environnante crée une atmosphère de sérénité parfaite.
Agencement Moderne et Fonctionnel :
Rez-de-Jardin Inférieur :
Chambre en suite avec salle d’eau et WC indépendant
Buanderie entièrement équipée
Deux espaces de rangement
Atelier/garage spacieux d’environ 29 m²
Rez-de-Jardin Supérieur (environ 140 m²) :
Entrée accueillante avec deux dressings
Vaste espace de vie incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte
Accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing
Salle d’eau supplémentaire, WC séparé et toilettes invités
Matériaux de Qualité et Espaces Optimisés :

Cette villa a été conçue avec une attention particulière aux détails, intégrant des finitions haut de gamme et de nombreux rangements. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles pour vos invités.
Une Opportunité Unique à Saisir !
Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception et contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Ne tardez pas, ce bijou immobilier n’attend que vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1386009 - Réf Superimmo : ANVXTD13S
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
Année de construction : 1975Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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