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Description

Opportunité d'investissement à Vendel (35140)
- Idéal pour investisseur !
Deux maisons mitoyennes de 200m2 environ, situées au cœur du bourg.
Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée, salle de bain moderne et vaste salon, offrant un cadre de vie agréable.
À l'étage : 5 chambres lumineuses avec toilettes attenantes, offrant confort et intimité à vos locataires.
Comble aménageable pour optimiser l'espace selon vos besoins ou pour développer d'autres projets.
Travaux à prévoir.
Ces propriétés offrent un potentiel locatif attractif dans un emplacement recherché.
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Cette annonce référence 231096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 178 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 27/12/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 231096 - Réf Superimmo : ANVXXJQLO
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Caractérisques
Prix de vente : 178 990 € Prix en baissePrix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

200 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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Historique des prix
31 décembre 2024

Baisse de 0%

178 990 €
27 décembre 2024
179 000 €
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