Vente maison 428 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Veulettes-sur-Mer (76450)

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2 140 €/m²
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Amélie LANGE - Klicc Immobilier

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Description

A 5 minutes en voiture des commerces de Cany-barville et 10 minutes des plages de Veulettes sur mer, cet ensemble immobilier fera le bonheur d'une grande famille ou de personnes recherchant une activité de gîte.
Avec deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 1270m2 , au calme, vous aurez le choix d'accueillir vos amis et enfants en toute tranquillité ou développer une activité touristique de location saisonnière.
La maison 1 vous propose 110m2 en tout avec une agréable véranda ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert et la cuisine équipée, un cellier, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. Au 1er : un palier avec placard dessert deux grandes chambres dont une avec un cabinet de toilettes et wc
La maison 2 fait 90m2 avec une entrée par une loggia véranda, une grande pièce de vie de 42m2 au charme normand avec poutres et cheminée insert, une cuisine équipée, un wc et au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau récente avec wc. ( DPE en C pour ce bien!)
Les deux maisons nécessitent un peu de rafraichissement mais ont bénéficié de travaux récents tels les huisseries PVC en double vitrage ( 2015), volets roulants électriques et surtout un chauffage économique par Pompe à chaleur et ballon thermodynamique ( 2021) pour les 2 biens. Le terrain offre un parking en enrobé , un portail, une partie potager et une partie jardin.
Belles prestations, ensemble clé en mains, prêt à accueillir vos hôtes entre mer et campagne.
Mme LANGE, agent commercial inscrite au RSAC du Havre : 481224202 - tél : 06.27.52.46.86
Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 163_5731 - Réf Superimmo : ANVXWDZRL

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	Année de construction : 1940
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 4,5%

428 000 €

1 août 2024

Baisse de 1,5%

448 000 €

25 juillet 2024

455 000 €

Localisation

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AMÉLIE LANGE - KLICC IMMOBILIER

Siren : 481224202