Vente maison 497 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vexin-sur-Epte (27630)

iad France - Sebastien Dutrieux vous propose: Dans un joli village du Vexin Normand, dans l’Eure à la limite du Val d'Oise, très proche de Saint-Clair-Sur-Epte et des Thilliers-en-Vexin, venez découvrir cette magnifique et spacieuse chaumière dans un écrin de verdure.
Vous serez séduits dès l'entrée par ses volumes généreux et son escalier majestueux. Cette maison à la décoration soigné est composée au rez de chaussée d'un triple séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un bar, d'une buanderie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Et cerise sur la gâteau : Une grande chambre avec dressing et salle d'eau.
L'étage se compose d'un grand palier couloir qui dessert 4 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et des rangements.
La maison possède également un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : Salle de sport, bureau, salle de jeux, chaufferie et garage.
Elle est entourée d'un grand jardin de plus de 4500 m2 environ et une terrasse accolée à la cuisine vous permettra de profiter de repas à l'extérieur en toute convivialité.
C'est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dutrieux Sebastien - EI(ID 32668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 497 000 €

Prix au m² : 2 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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SEBASTIEN DUTRIEUX - IAD

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