Vente maison 249 900 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vézelise (54330)

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1 250 €/m²

MENTOR

250 avis

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Description

Sophie Psaume les agents vous propose A LALOEUF petit village à la campagne à 5 minutes de VÉZELISE et 20 minutes de NANCY SUD Proche de la base d'Ochey Jolie maison d'une superficie habitable de 200 mètres carrés au sol, 5 chambres, avec garage et terrain comprenant Entrée, cuisine indépendante , belle pièce à vivre salon séjour avec cheminée de 43 mètres carrés donnant sur terrasse, et terrain, 1 chambre, salle d'eau et WC A l'étage , vous tomberez sous le charme de cette partie rénovée avec soin et très lumineuse, un super espace de 30 mètres carrés avec sol en jonc de mer pour toutes activités (pièce de jeux, atelier, coin lecture...) et qui dessert 4 grandes chambres de 16 à 25 m2 avec parquets et placards ou dressing,, belle salle de bain avec douche italienne et baignoire et toilette séparé. Au deuxième étage, un magnifique escalier en colimaçon vous emmènera sur une mezzanine pouvant servir de chambre ou autre. Pour votre confort un garage de 30 mètres carrés avec chaufferie, un grenier complètent ce bien . Également sur l'arrière de la maison, un terrain clôturé et arboré , une petite dépendance et une terrasse en bois composite vous apporteront du bien être sur la nature Chauffage central chaudière à fuel, cheminée bois, radiateur électrique à l'étage. fenêtres double vitrage, volets roulants solaires sur le devant assainissement collectif Commodités à 5 minutes école, crèche, périscolaire, maison médicale, collège, commerces, garagiste, c,.. Transports scolaires A VISITER ! Pour des renseignements ou visite prendre contact avec votre conseillère Sophie PSAUME Conseillère Indépendante en immobilier RCS de Nancy N° 904 877 925 au 0675340104 ou mail Sophie PSAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845150069 - NANCY.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1034 - Réf Superimmo : ANVXWEUS4

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295317.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 916 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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