Vente maison 263 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

Vic-Fezensac (32190)

proche de VIC FEZENSAC : petite ville dynamique avec commodités, commerces, associations, écoles, collège, transports en commun...
En pleine campagne, jolie maison de 200m² habitables sur un terrain plat de 3920m² à 5 minutes de Vic FEZENSAC.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse cuisine de 22m², d'un grand séjour très lumineux de 48m² avec poêle à bois, d'un WC, et de 2 pièces à restaurer.
A l'étage, retrouvez 4 belles chambres dont l'une avec balcon, et une salle d'eau complètement rénovée.
Aussi, vous disposerez d'un garage en pierre de 35m², d'un atelier et 48m² de combles aménageables. A l'extérieur, un joli parc arboré de 3920m² où vous retrouverez un carport 2 voitures et un ancien penon à cochon.
Chauffage au fuel, taxe foncière 1009€, double vitrage, électricité et plomberie refaite en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867232)

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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MARINE PORTERIE - CAPIFRANCE

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