Vente maison 695 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vieille-Toulouse (31320)

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3 475 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Thierry Delclos - iad

06 01 33 35 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thierry Delclos (06 01 33 35 76) vous propose : Très belle maison de 200m² à Vieille-Toulouse, dans un parc d'une petite copropriété arborée, sécurisée et calme. Entièrement rénovée, cette maison offre 5 belles chambres de plus de 14m² chacune, 1 salle d'eau et dressing dans la chambre des parents, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche italienne, buanderie lingerie. Une grande cuisine de 25m² équipée avec de nombreux rangements sous plan de travail. Construite en 1966 sur 2 étages avec une toiture terrasse accessible, entièrement rénovée en 2005 et 2015, cette maison bénéficie d'un jolie jardin paysager sur 385m², d'une piscine hors sol et de deux places de parking. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale. Les équipements incluent alarme, fibre optique, chauffage individuel électrique avec radiant et PAC, climatisation, cheminée. La toiture terrasse de 100m² offre une vue exceptionnelle. Opportunité rare à saisir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delclos EI (ID 33998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 845249218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1563488 - Réf Superimmo : ANVXW6UD8

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 385 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme - Interphone
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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