Vente maison 582 400 €

200 m²

4 chambres 4 ch

Villandraut (33730)

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2 912 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

AGATE IMMOBILIER

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Description

VILLANDRAUT CENTRE MAISON D'ARCHITECTE DE TYPE LANDAISE EXCEPTIONNELLEMENT LUMINEUSE DE 200 M2 ENV DANS LE PARC REGIONAL DES LANDES DE GASCOGNE A 52 KM DE BORDEAUX COMPRENANT SEJOUR CATHEDRALE / SALON AVEC GRANDE CHEMINEE / CUISINE AMENAGEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITES SUR MESURE 4 CHAMBRES 2 SDB 2 WC MEZZANINE AVEC BALCON TERRASSES GARAGE ATTENANT PISCINE CHAUFFEE PLAGE DEPENDANCE NON ATTENANTE DE 95 M2 PARC DE 8 400 M2 ENV ACCES DIRECT AU CIRON VUE SUR LE CHATEAU MEDIEVAL AU COEUR DES LANDES GIRONDINES ET PROCHE DU SAUTERNAIS AUTOROUTE POUR BORDEAUX TOULOUSE ET PAU A 15 MINUTES LANGON BAZAS OU ILLATS (CLASSE ENERGETIQUE E) PRIX NET VENDEUR 560 000 € PLUS HONORAIRES 22 400 € TTC CHARGE ACQUEREUR

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : U_9773 - Réf Superimmo : ANVXWP818

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Caractérisques

Prix de vente : 582 400 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 582 300 €. Barème d’honoraires : https://www.agate-immobilier.fr/

Disponible immédiatement	200 m² - 4 chambres
Piscine	Garage
Chauffage individuel	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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