Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 449 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Villandraut (33730)
200 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Villandraut (33730)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 245 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS !
Avis aux amateurs de bien rare et atypique avec ce Moulin en pierre du 19è en fonctionnement et sa piscine naturelle, nichés dans un parc forestier de 1,5 hectares traversé d'une partie de rivière non domaniale appartenant à la propriété.
Entre Villandraut et St Symphorien.
La maison dotée de larges baies vitrées et terrasses extérieures vous offre un spectacle permanent sur la nature environnante.
Elle dispose d'environ 200m2 habitables sur deux niveaux, 4 chambres, un grand bureau, une salle de bain, un espace salon-salle à manger-cuisine de 60m2 et dans son prolongement une pièce de 35m2 avec une entrée indépendante.
La décoration de cette bâtisse en pierre avec ses planches de bois patinées lui confère un style cosy et chaleureux.
Ses équipements éco-responsables vous promettent une totale autonomie énergétique! chauffage par 2 poêles à bois dont un avec stéatite, une cheminée avec insert, eau de source souterraine certifiée, centrale solaire et toiture refaite à neuf.
À cela s'ajoute un gîte de 30m2 composé d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une salle d'eau.
Vous recherchez un endroit refuge, un lieu unique où vous ressourcer au fil de l'eau: contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA pour une visite.
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1258.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : VM566-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXWTC0S
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 245 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf
| 200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 14 845 m² | Piscine |
| 2 terrasses | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 54 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  194 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/04/2018.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches