Vente maison 790 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ville-la-Grand (74100)

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3 950 €/m²
Exclusivité

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Belle maison bourgeoise au charme des années 50.
Elle se compose actuellement de deux appartements d’environ 100m2 chacun que l’on peut facilement réunir en maison familiale.
Au rez-de-chaussée: une grande entrée - bibliothèque, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, un bureau, une salle de bain, 2 chambres avec balcon.
A l’étage, cuisine ouverte sur salon - salle à manger, trois chambres, deux salles de bain.
Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, nombreuses caves et ateliers sur une surface totale de 100m2.
Cette demeure vous séduira par son authenticité, de belles possibilités d’aménagement s’offrent à vous tout en gardant l’esprit raffiné de l’époque avec ses sols en damier, parquet et tommettes, sa belle hauteur sous plafond.
Le terrain est bordé par une rivière.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : LL1-478 - Réf Superimmo : ANVXX7F9L

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evian-sothebysrealty.com/fr/mentions-legales/

200 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1954

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

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