Vente maison 650 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villecresnes (94440)

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison contemporaine située à Villecresnes à proximité de GrosBois dans un quartier résidentiel très calme. La maison de plein pied de 153 m2 a été édifiée en 1985 au milieu d'une parcelle arborée de 1719 m2 en retrait de la rue, et sa dépendance aménagée en bureaux d'environ 50m2. Elle se compose d'une entrée desservant une chambre de 20 m2 dotée de sa salle d'eau +WC (entrée indépendante), un grand séjour de 39 m2 donnant accès au jardin et à une grande terrasse de plus de 60 m2 exposée SUD . Vous apprécierez une spacieuse cuisine équipée de 18 m2 ouverte sur le séjour. L'espace nuit bénéficie de trois chambres (18 m2, 14 m2 et 11 m2), d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une dépendance d'environ 50 m2 aménagé en bureau avec coin cuisine , douche et WC et garage offrant l'opportunité à une entreprise, une profession libérale, ou la location d'un grand studio indépendant à louer. La maison bénéficie de deux grands garages fermés et de plusieurs stationnements en supplément. Terrain piscinable. Climatisation dans la maison et la dépendance. Toiture récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ESTELLE ROUSSEAU - SAFTI

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