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Vente maison 998 000 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Villejuif (94800)

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  • 4 990 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Christophe Parrain - efficity

Christophe Parrain - efficity

27 avis
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Description

94800 - VILLEJUIF - MAISON A FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Christophe Parrain, Efficty vous proposent une maison de 200 m² habitable, à proximité du métro ligne 7 et des commerces, dans une zone pavillonnaire paisible.
Sur deux niveaux plus sous-sol total (100m²), terrasse (18m²) et jardin.
Au rez-de-chaussée deux logements indépendants de la maison : un studio et un trois pièces.
La maison est composée d'une chambre au rez de chaussée, à l'étage un salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre, un accès a une terrasse de 18m².
Sous les combles, une buanderie et un espace de stockage.
Superficie principale :
Studio 18 m²
3 pièces 70 m²
Salon-séjour 45 m²
Chambres 9,50 et 12 m²
Cuisine 15,50 m²
A 5 min du métro Léo Lagrange
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Parrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845204783.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 149200 - Réf Superimmo : ANVXX0FI8
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 4 990 € / m²
Taxe foncière : 3 613 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 365 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2023.

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CHRISTOPHE PARRAIN - EFFICITY

Siren : 845204783 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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