Vente maison 169 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-de-Duras (47120)

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845 €/m²
Chauffage au fuel

Françoise Marvy - iad

06 59 93 30 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Maison ancienne rénovée en 1990 située dans un village du Lot et Garonne avec écoles, poste et boulangerie entre Duras et Sainte Foy La Grande.
Elle dispose de beaux espaces avec 7 pièces pour 200m2 habitables et 87 m2 restant à aménager. Une vaste entrée de 16m2 s'ouvre sur le séjour de 20m2 avec cheminée puis une cuisine équipée de 23m2 et lingerie avec toilette de 13m2 ainsi qu'une pièce de 46m2 à aménager en continuité du séjour. A l'étage un couloir de 14 m2 dessert 3 chambres de 17, 19 et 20m2 plus 2 autres à terminer de 19 et 22 m2 ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain de 13m2 avec douche et baignoire. Cumulus 200L récent, chauffage central avec chaudière fuel de 1998, tout à l'égout, puit, cave garage, cour intérieure et 2 belles terrasses avec un magnifique point de vue sur la campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550162 - Réf Superimmo : ANVXW0215

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1990
Chauffage au fuel	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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