Vente maison 760 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans le quartier de la tour Philippe Le Bel, Mon Agence vous propose cette maison de village atypique de 200 m² habitables.
Coup de coeur assuré en montant les quelques marches qui nous mènent à la pièce principale ouvrant sur une terrasse avec une vue directe sur la tour et sur le palais des papes promettant de belles soirées d'été.
Cette même partie dessert également, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et une chambre.
De l'autre coté du palier, cette maison vous offre deux chambres avec une salle d'eau agrémentée par une petite terrasse.
Cette maison associant charme et authenticité vous propose un appartement de type 2 totalement indépendant avec sa terrasse, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et du centre historique.
Honoraires inclus de 1.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 746 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 760 000 €

Prix au m² : 3 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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