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Vente maison 1 899 000 €
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 9 495 €/m²
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un joli village provençal à seulement 15 minutes d'Avignon, cette villa ultra contemporaine de 200 m² incarne le mariage parfait entre design moderne et confort haut de gamme. Avec ses 3 chambres, son espace de vie lumineux et sa superbe piscine, la propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles. L'intérieur de la maison a été conçu pour offrir un cadre de vie de la meilleure qualité. La cuisine ouverte sur la pièce de vie principale de 90 m², devient le coeur du foyer. Les baies vitrées panoramiques permettent à la lumière naturelle d'en baigner chaque recoin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les chambres, de 44, 36 et 31 m2 possèdent une salle d'eau privative, deux d'entre elles disposent en plus d'une baignoire, créant un véritable espace de détente. L'architecture de la villa, épurée et moderne, met l'accent sur la fluidité des espaces, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis quasiment chaque pièce. A l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² , la piscine avec plage et couloir de nage et la terrasse spacieuse invitent à la détente et à la convivialité. La villa bénéficie d'un environnement calme, en lisière de forêt, tout en étant à proximité des commodités et écoles. Un garage en sous sol pouvant accueillir 4 voitures complète le bien. Avec ses équipements et finitions haut de gamme, cette maison très moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. Contact : Laetitia 0750300289 CLASSE ENERGIE A (35) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros/an établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 8567-3cpy - Réf Superimmo : ANVXX8KOS
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| Prix de vente : 1 899 000 € | Prix au m² : 9 495 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289699.pdf
| 200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 4 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 2021 |
| Climatisation | Séjour de 90 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2022.
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