Vente maison 230 050 €

200 m²

9 pièces 9 p

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 150 €/m²

Legrand & Choisy Immobilier

07 64 06 18 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ENSEMBLE 3 maisons
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente, dans le LOT ET GARONNE, sur la commune du VILLENEUVE SUR LOT (47300), cette propriété composée :
1. D'une maison principale de plein pied d'environ 140 m² avec un accès au lot.
Elle comprends une entrée, cuisine équipée avec sa buanderie donnant sur une terrasse avec une vue sur le lot, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, surplombée d'une mezzanine.
un coin nuit avec une suite parentale avec son dressing, une salle de bains, et deux grandes chambres avec salle d'eau et WC.
Sur un terrain avec garage
DEPENDANCES :
2. d' une maison à rafraichir : d'environ 60 m² avec une pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine une chambre salle d'eau et WC.
3. d'une maison duplex de 73m² sur 2 niveaux. Rdc avec Séjour cuisine et salle d'eau ; étage avec 2 chambres, salle d'eau, palier.
Petit plus une magnifique serre en verre
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette très belle demeure.
Vendu libre de toute occupation.
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 248-LEGRANDCHOISY - Réf Superimmo : ANVXXAAR4

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Caractérisques

Prix de vente : 230 050 €	Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/357/k4gMQ/honoraires_2024.pdf

200 m² - 9 pièces - ter. 1 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 472 € / an

Maximum : 1 992 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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