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Vente maison 345 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Villereau (59530)
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Villereau (59530)
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- 1 725 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété Villereau : maison de maître 200 m², 5 chambres, dépendances, sur plus d'1 hectare
345 000 euros, prix charge vendeur
Vous recherchez une maison de maître avec terrasse, jardin, garage, terrain et pâture qui puisse accueillir votre famille et pourquoi pas votre activité professionnelle, ne cherchez plus !
Je vous propose cette magnifique propriété avec corps d'habitation d'une surface habitable de 200m² sur plus d'1 hectare de jardin et pâture entièrement clos et ses nombreuses dépendances.
Cette maison de charme lumineuse vous invite à découvrir ses volumes généreux :
- RDC : Hall d'entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée avec partie repas, salon-séjour avec insert
- 1er étage : 1 palier dessert 3 chambres, 1 salle de bain de 8 m² (baignoire,douche), wc avec lave mains.
- 2nd étage non mansardé : 1 palier dessert 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (baignoire, douche et wc)
- Caves réparties en plusieurs caves communicantes
- En extérieur :1 salle de réception ou salle de jeux, hammam... et 1 écurie avec sur l'arrière une terrasse couverte – 1 garage – au dessus des dépendances 1 pièce aménagée pouvant servir de loft ou de bureau et 1 pièce à aménager.
- 1 jardin arboré d'environ 1000 m² et 1 pâture de 9400 m² idéale pour chevaux, l'ensemble entièrement clôt.
- Chauffage central au gaz, menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants , portail électrique, allée macadamisée, tout à l'égout, fibre
DPE : Classe Energie E (298) / Classe Climat D (43)
DPE réalisé le 02/02/2023
- Mon avis: Cette propriété, proche de la forêt et idéalement situé à proximité du Quesnoy vous offre de beaux volumes dans un cadre campagnard et séduira aussi bien une famille, qu'un artisan/profession libérale ou les deux à la fois et peut même être déclinée en chambres d'hôtes et gîte.
N'hésitez pas ! Appelez moi pour une visite, cette maison est faite pour vous…
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valerie Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 308 709 RSAC Valenciennes.
Votre projet, Notre métier.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 256-DOM - Réf Superimmo : ANVXW3E9F
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 1 725 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf
| 200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 11 056 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 020 € / an
Maximum :
4 140 € / an
Diagnostics réalisés le 02/02/2023.
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