Superimmo
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Vente maison 362 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Villers-Bocage (14310)

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  • 1 810 €/m²
Marion CANTAT - OPTIMHOME

Marion CANTAT - OPTIMHOME

8 avis
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Description

Charmante maison de Bourg avec cour intérieure et multiples dépendances !
Venez découvrir cette charmante maison de Bourg à Villers-Bocage.
Cette propriété unique offre une maison principale spacieuse d'environ 135 m². Elle se compose : d'une entrée, d'une salle-salon lumineuse de 35 m², d'une cuisine indépendante de 18 m², adjacente à la pièce principale, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un palier/couloir désert quatre chambres de 9 m² à 13,50 m², une salle de bains de 11 m² et un wc indépendant.
L'ensemble est complété d'un logement de type T2 de 30 m² et d'un logement de type T3 de 50 m², tous deux attenant à la maison principale.
Une cour intérieure, accessible uniquement depuis la maison principale, ajoute une touche de tranquillité et de charme à cette propriété, créant un espace extérieur privé parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
Vous disposez également d'une grande dépendance et un garage avec au-dessus des combles aménageables, offrant des espaces de rangements supplémentaires et la possibilité d'étendre vos projets.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison polyvalente offrant à la fois un lieu de vie confortable et des possibilités de revenus supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 559633 )

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036748319 - Réf Superimmo : ANVXVE618
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 9 pièces - 4 chambres
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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