Vente maison 489 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Villers-Bocage (14310)

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2 445 €/m²

Hugues Immobilier

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Description

UNIQUEMENT CHEZ HUGUES IMMOBILIER PROPRIETE 10 KMS DE VILLERS BOCAGE COMPRENANT : 1°) Maison principale rénovée comprenant au rdc : cuisine aménagée équipée ouverte sur salle salon d'environ 80m2 avec poêle à bois et poêle à granulés ( possibilité d'une chambre supplémentaire), bureau, buanderie et salle d'eau avec wc Au 1er étage, palier, sdb avec wc et 2 chambres. Au 2ème étage : 1 chambre avec dressing. Couverture neuve, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol.... 2°) Une seconde maison rénovée d'environ 52m2 comprenant cuisine ae ouverte sur séjour-salon, salle d'eau, wc, sanitaires, un bureau et 1 chambre Garages, diverses dépendances à usage de stockage terrasse, chalet avec terrasse, plan d'eau. Terrain clos et arboré d'environ 5330m2 dont 1250m2 classé en zone UB ( possibilité d'extension ou de construction) Maison raccordée à la fibre. Environnement privilégié, Rare à la vente. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 365 - Réf Superimmo : ANVXWOFWC

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308162.pdf

200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 328 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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