Vente maison 416 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villers-sur-Coudun (60150)

iad France - Julia Vila Llorca (06 80 16 27 61) vous propose : Visitez ce sublime corps de ferme offrant un subtil mélange de rénové et d'ancien, situé dans une commune calme et verdoyante, proche de l'autoroute A1 et à seulement quelques kilomètres de Compiègne et des commodités.
Derrière un porche, dans l’intimité d’une cour bordée de dépendances (atelier, garage, maison ancienne à rénover, etc) se trouve une maison indépendante entièrement rénovée de 200 m² environ. Sur l’arrière de ces bâtisses, un grand jardin (plus de 4000 m² pouvant servir de pâture pour des chevaux, moutons ou autres animaux) vous permettra de profiter d’un cadre bucolique unique.
La maison principale, vivable de plain-pied, se compose de :
Au RDC : une entrée de type véranda, une cuisine équipée moderne, une pièce à vivre avec poêle à pellets, un cellier, un WC, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau.
A l’étage : Un pallier tout en longueur dessert trois chambres, une salle de bain, un WC, une pièce palière cosy transformée en coin lecture.
En bonus: Une pièce supplémentaire, à finir d’aménager, pouvant faire office de 5e chambre, de salle de jeux, de bureau ou encore de dressing.
Deux caves complètent ce bien ainsi qu'une terrasse orientée plein sud.
Un des atouts de cette maison : Performance énergétique optimale pour ce bien classé en DPE C GES A (très bon isolant, pompe à chaleur, poêle à pellets ...) !
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour.
Fort potentiel pour ce bien offrant différentes perspectives : Habitation principale ou secondaire, ferme, gîte, etc
A visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré pour les amoureux des grands espaces, de la faune et de la flore.
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Chers confrères, si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter cette maison, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir afin de travailler ensemble à la réussite du projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l’inter-agence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Vila Llorca EI (ID 79857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980180525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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JULIA VILA LLORCA - IAD

5 avis clients

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