Vente maison 359 900 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villerupt (54190)

iad France - Melodie Dos Santos Silva (06 38 01 61 86) vous propose : **Propriété d'Exception à Villerupt** - Maison de 200m² avec grand jardin , 4 Chambres, Bureau, et grande Terrasse
Située dans la charmante ville de Villerupt, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique alliant élégance et confort. Avec une surface de 200m², cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de qualité de vie et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce bien. Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon, salle à manger, une cuisine entièrement équipé donnant accès direct sur l'extérieur . La luminosité naturelle , confèrent à cet espace une ambiance cosy et conviviale.
Au premier étage, vous trouverez 2 belles et grande chambres de 20 m2 chacunes , idéales pour accueillir toute la famille ainsi q'une salle de bain avec baignoire douche double vasques et WC suspendu.
Au deuxième étage , deux autres grande chambre de 20m2 également , avec un grand espace bureau .
Au sous sol ,une buanderie très pratique , une salle d'eau avec douche , lavabo , toilette ainsi q'une cuisine d'étè donnant directement sur l'extérieur pour un confort optimal au quotidien.
Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules , équipée de prise green up pour véhicule électrique vien compléter ce bien exceptionnel .
La maison bénéficie d'une très bonne condition générale, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans travaux . De plus, une très grande terrasse et très grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité avec votre famille .
Un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun a quelque mètres facilitera votre quotidien.
Cette propriété unique alliant charme, confort et commodités saura combler les attentes des plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle a la frontière du Luxembourg et contactez-nous dès maintenant pour visiter et n'hésitez pas a faire une offre sur cette splendide maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melodie Dos Santos Silva EI (ID 83274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 359 900 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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MELODIE DOS SANTOS SILVA - IAD

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