Melodie Dos Santos Silva - iad

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Description

iad France - Melodie Dos Santos Silva (06 38 01 61 86) vous propose : **Propriété d'Exception à Villerupt** - Maison de 200m² avec grand jardin , 4 Chambres, Bureau, et grande Terrasse
salon , salle a manger , cuisine donnant directement sur jardin
4 belles et grande chambres de 20 m2 chacunes ,ainsi q'une salle de bain avec baignoire ,douche, double vasques et WC suspendu.
avec un grand espace bureau .
Au sous sol ,une buanderie très pratique ,
une deuxième salle d'eau avec douche , lavabo , toilette ainsi q'une cuisine d'étè donnant directement sur l'extérieur.
Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules , équipée de prise green up pour véhicule électrique vien compléter ce bien exceptionnel .
La maison bénéficie d'une très bonne condition générale, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans travaux .
une très grande terrasse et très grand jardin vous permettra de profiter des beaux jours.
Un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun a quelque mètres facilitera votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle a la frontière du Luxembourg.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melodie Dos Santos Silva EI (ID 83274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1617787 - Réf Superimmo : ANVXWV3NY
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²Terrasse
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 0%

359 900 €
7 octobre 2024
360 000 €
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