Vente maison 430 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Villette (78930)

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2 150 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Blandine TOULOUSE - iad

39 avis

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Description

iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Magnifique Maison de 210m² au sol et 180m2 habitable édifiée sur sous-sol total sur une parcelle de 2560m2. Située à Villette, un coin de paradis proche de tout ! ( 5min de Septeuil , 13min de la gare de Mantes ) + double garage de 40m2 ( possibilité de transformer en habitation pour amis / famille / Airbnb / profession libéral ... )
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette splendide maison de 10 pièces réparties sur 3 niveaux offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.
La maison, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne, se distingue par ses belles prestations. L'agencement des pièces est pensé pour garantir une circulation fluide et agréable au sein de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 60m2 ( jouissant d' un poêle à bois chauffant toute la maison )ouverte sur véranda de 20m2 donnant accès à une charmante terrasse cosy et une vue imprenable sur le jardin paysager, une chambre de 16m2 avec balcon, une salle d' eau de 9m2 et des WC séparés viennent compléter ce RDC offrant une vie de plain pied.
Au 1er étage : un palier cathédrale dessert 4 chambres lumineuses avec dressings ( 16, 14 , 12 , 14 ) une salle de bains avec baignoire d' angle balnéo , douche et vasque ainsi que des WC séparés.
Au 2ème étage une passerelle dessert deux petites chambres cocoonings.
Au sous-sol ( entièrement isolé ) vous offrira plusieurs espaces carrelés de quoi aménager des pièces supplémentaires ( salle de jeux / salle de sport ..) ainsi qu' une partie pouvant accueillir le véhicule.
Double garage avec pont de voiture et mezzanine pouvant être transformé en habitation ( fenêtres , porte d' entrée , électricité , arrivée d' eau ) ainsi qu' un appentis accolé.
Pas de travaux à prévoir ! aucunes anomalies électrique ! très bonne isolation ! pas d' amiante ! pas de plomb !
Une maison COUP DE CŒUR pour une sensation de bien-être et de sérénité assurée !
Nombreux stationnement possible dans la propriété
Alarme , double vitrage anti - effraction , fibre , tout à l' égout , jardin ENTIÈREMENT CLOS
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter cette belle propriété !
Une opportunité unique à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1622838 - Réf Superimmo : ANVXWXJKE

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 560 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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