Vente maison 316 500 €

200 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villiers-en-Plaine (79160)

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1 583 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

A.B.I.E.

238 avis

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Description

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, A 15 mins de NIORT.
Au calme, sans vis-à-vis.
Vous serez charmé par cette jolie maison en pierre d'envrion 200 m² qui comprend :
Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC et un bureau.
À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC.
Une dépendance attenante et communicante avec la maison vous offrira un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée (liner et pompe à chaleur de 2020).
En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant par exemple d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, de créer un espace pour une profession libérale.
Un grand préau peut également permettre à un artisan de s'installer.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m².
La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.
À visiter sans attendre !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_41943_30066916)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 8689 - Réf Superimmo : ANVXX1DHN

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/314.xls

200 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 010 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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