Vente maison 599 900 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Vire Normandie (14500) - Vire

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3 000 €/m²
Terrasse
3 Garages

En Aparté

09 53 67 45 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir entre Vire et Avranches à 3km de tous commerces et collège , cette propriété sur 4,7 hectares de terrain avec 2 étangs poissonneux de 1500 et 8000m2 alimentés par une rivière ( passe à poissons aux normes ). Maison d'habitation de 200m2 avec beau séjour cathédrale, 6 chambres. Un bâtiment en annexe aménageable en gîte ou maison ( cadastré sur parcelle individuelle ) , un restaurant ( murs et fonds ) aux normes erp avec licence 4 et cuisine professionnelle et chambre froide, un hangar, activité de pêche en étangs ainsi que pisciculture avec laboratoire, fumoir et chambre froide et machine sous-vide, atelier, hangar, dépendances, 1 tiny-house totalement autonome installée ( pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains et toilettes sèches, 2 mezzanines/chambres, panneaux solaires et réserve eau de pluie ), les 4,7 hectares sont libres. Grand parking avec barrière automatiques. Places stabilisées et prises pour camping-cars. Beau potentiel à développer. Ventes séparées possibles. Alors à vos projets immobiliers .... Accès Autoroute 10km , centre ville 3km, Avranches 15km, Mont Saint Michel 40km, Caen 1h, Rennes 1h En Aparté Immobilier Vire Michel FERNANDES EI 0651975610 agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019 Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr #vire #virenormandie #maisonàvire #Immobilier #maisonavire #immobiliervire #ventesimmobilieres #ventesimmobilières #appartement #immobiliernormandie #maisonàvendre #maisonavendre #immobilier #ventesimmobilières #normandie

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2021_2021 - Réf Superimmo : ANVXWUEC9

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351844.pdf

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 47 000 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Terrasse
Séjour de 55 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 920719432