Superimmo
30

Vente maison 259 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Viviers-sur-Chiers (54260)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 295 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME

Aysel BOSCHIAN - OPTIMHOME

39 avis
07 68 25 41 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Aysel Boschian vous présente, une jolie maison lorraine avec grange d’environ sur une parcelle de 8,47 ares dans le beau village de Viviers-sur-Chiers, à proximité des frontières. La maison est rénovée, la grange représente un immense potentiel d’aménagement !
GRANDE FAMILLE OU AMATEURS DE STYLE LORRAIN !!!
4 CHAMBRES + GRANGE + TERRAIN 8ARES !!!
Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille de 220m2 comprenant au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une cuisine séparée, un salon (environ 25m2) et une salle à manger.
De jolies escaliers mènent à un vaste premier étage comprenant 3 belles et spacieuses chambres d’environ 25m2 avec une grande salle de bain et WC séparé.
Le grenier représente un magnifique potentiel d’aménagement en suite parentale (environ 100m2).
A l’arrière, au calme, on retrouve une belle terrasse en bois (avec accès par salle à manger ou buanderie) donnant sur un paisible et immense terrain/jardin.
La maison est complétée par une cave et la grange attenante offrant plusieurs possibilités d’aménagements (garages, studio, appartements, ou agrandissement de la maison principale.
Pour toute information me contacter rapidement au 0768254104 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les fenêtres (double-vitrages), châssis bois, volets en bois, chauffage fuel, façade en état correct, toiture en ardoise neuve.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 570796 )

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034139457 - Réf Superimmo : ANVXWT6H8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 847 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcGrenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AYSEL BOSCHIAN - OPTIMHOME

39 avis clients
07 68 25 41 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.