Vente maison 279 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Volmunster (57720)

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1 395 €/m²
Meublée
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée

TOM IMMOBILIER

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Description

Volmunster village avec toutes commodités.(pays de Bitche)57.Très belle maison des années 2000 dans un parfait état d une surface habitable de 200 m² ,Très ensoleillé, Et vue dégagée. Cette charmante maison se trouve sur un terrain de 1500m2 partiellement en pente.A quelques kilomètres de la frontière allemande sur un axe Bitche ,sarreguemines,zweibruken,pirmasens.(autoroute à 10 km).Configuration du bien est la suivante au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée un salon, salle à manger avec accès sur une belle et grande terrasse ,une salle de bain,un wc,une chambre ,À l'étage deux chambres avec balcon ,un coin douche, un wc.Au sous-sol accessible par l'intérieur se trouve une buanderie,la chaufferie un atelier, un grand garage, et plusieurs pièces qui peuvent servir d'habitation, de bureau, cave à vin ,salle de jeux ,ou autre.Côté technique la maison est entièrement isolé chauffage au bois est au fioul, au sol,elle possède du double vitrage PVC et la fosse est dans les normes,ainsi que l'électricité.prix du bien 279000 euro pour plus de renseignements merci de me contacter tel0615639450.Ich spreche deutsche.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Christophe FABING
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 658 021 Sarreguemines
RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2

Publiée le 09/09/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM2073-TOMIMMO - Réf Superimmo : ANVXTB9IX

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
Cave	2 balcons
1 terrasse	Année de construction : 2004
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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