Vente maison 895 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouvray (37210)

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4 475 €/m²
2 Garages

Aurelie Durier Immobilier

24 avis

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Description

Dans un cadre verdoyant avec sa vue sur les vignes, AD IMmobilier vous propose cette construction innovante, le projet de cette maison marquera les esprits !
Une construction Bio Climatique qui saura être accueillante, confortable, sûre et respectueuse de l'environnement.
De sa création bien pensée est née une prouesse architecturale. Implantée au coeur du vignoble, au pied d'un ancien côteau de vignes, elle bénéficie d'une vue complètement dégagée sur le vallon et un verger non constructible.
Parce que la lumière est vitale, plus de 86 m2 de baies sont proposées sur cette incroyable maison hors du temps, orientées vers le Sud et le vallon pour bénéficier des apports solaires nécessaires en hiver.
Et parce qu'avoir chaud en hiver et ne pas étouffer en été n'est plus simplement du confort, l'architecture a été pensée afin de proposer un véritable cocon rafraichissant naturellement l'été.
Des prestations et des matériaux Haut de gamme, cette maison vous propose des matériaux et des méthodes constructives dignes du 21ème siècle. Une construction industrialisée et néanmoins complètement personnalisée et robuste.
Elle tend à assurer la plus complète autonomie et sécurité à ses occupants. Isolants bio-sourcés et géothermie, système de rafraichissant écologique, intégré harmonieusement au bâti, une construction conçue pour être très proche de l'autonomie énergétique, capable de collecter l'énergie, de la stocker et de la redistribuer.
Vous l'aurez compris, cette maison de plus de 200 m2 sur son terrain de près de 1200 m2 vous offre la liberté de vivre dans des espaces évolutifs, personnalisables, confortables, sûrs et durables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
895 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 861 000 euros et 3,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir ce bien innovant et d'exception !
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1092L - Réf Superimmo : ANVXXCA65

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 475 € / m²

Barème d’honoraires : https://immobilier-ad.com

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 185 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2023
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
2 wc

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Siren : 922366711 - N° de carte professionnelle : 37012023000000002

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