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Description

Superbe maison individuelle et familiale de plus de 200m2, située sur un secteur ultra prisé de l'audomarois.
La partie habitation vous offre en rez-de-chaussée une possible vie en plain pied, avec 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20m2, un hall d'entrée, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 40m2, une véranda lumineuse de 31m2 donnant accès à la terrasse, une buanderie et un wc.
À l'étage : Un palier 'bureau' de plus de 18m2 dessert deux chambres (14 et 15m2) dont une avec une salle d'eau.
À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1890m2, elle dispose d'un abris de jardin en sous sol, un jardin clôturé et arboré, deux terrasses (avant et arrière) et un parking avec portail motorisé. Un véritable havre de paix.
Enfin, côté confort, les menuiseries aluminium et bois, les deux poêles à pellet, la cheminée et la pompe à chaleur, vous garantissent de faibles consommation d'énergie.
Un bien coup de coeur, à visiter sans tarder!

Publiée le 19/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 3214 - Réf Superimmo : ANVXWIPGB
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 324 000 €. Barème d’honoraires : https://www.agence53-saintomer.com/page-nos-tarifs-3300.php

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 890 m²1 niveau
Orientation : Est / Ouest - TraversantGarage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutCuisine aménagée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 9,8%

341 000 €
19 août 2024
378 000 €
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