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Description

Magnifique rénovation intégrale de 2023, dans joli village sous sa citadelle du XIII è, au sud de Clermont Ferrand.
Plus de 200 m2, dans un beau mélange de pierres blondes, de bois et de métal, grand salon de 55 m2, suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé.
Au deuxième niveaux, immense cuisine équipée et son coin repas de 50 m2 avec accès direct à la terrasse de 20 m2 sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne, une chambre, WC et salle de bains.
Au troisième niveau, deux chambres.
Une cave et un garage motos, vélos complète cette maison pleine de charme.
Chauffage électrique et poêle à bûches.
Coup de coeur en perspective !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 17/04/2024 - maj le 06/07/2024 - Réf. agence : 195-GLACIERE - Réf Superimmo : ANVXVI0DL
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Caractérisques
Prix de vente : 294 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/glaciere/145/Cv7rp/honoraires.pdf

200 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 6,4%

294 900 €
17 avril 2024
315 000 €
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