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Vente maison 1 069 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Aix-en-Provence (13100)

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5 318 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

PREMI'HOME IMMOBILIER

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Description

PREMi'HOME vous propose à la vente au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cette maison entièrement rénovée d'env 150m2 Loi Carrez, mitoyenne d'un côté, avec une magnifique vue dégagée sur la ville et les collines, exposée Sud, avec deux studios indépendants (d'env 23m2 et 28m2), une grand garage de 25m2, le tout sur un jardin d'env 700m2 avec piscine et terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'env 62 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse exposée sud qui domine le jardin, un espace buanderie, et WC d'invité, avec grand placard de rangement sous l'escalier. Accès au garage également. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres et une salle de bain.
Quartre places de parking privatives sont également vendue avec la maison, sécursiée par trois portails électriques.
Climatisation réversible et chauffage au gaz, double vitrage en PVC, volets bois, rénovation récente de la plomberie, menuiseries, peintures et façade.
Le terrain d'env 700m2 est composé de restanques avec piscine hors-sol, et un poulailler.
RENTABILITE: Deux studios indépendants sont également vendus, libre d'occupation, l'un de 23m2, l'autre de 28m2 avec son jardin privatif d'env 30m2.
DPE C. Charges 130 euros/mois avec eau froide comprise, Taxe focnière env 2560EUR/an. A visiter sans attendre.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : PVMA10001354 - Réf Superimmo : ANVXWXPWA

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Caractérisques

Prix de vente : 1 069 000 €	Prix au m² : 5 318 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / an

Barème d’honoraires : https://premihome-immobilier.com/acheter/

201 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 849159405 - N° de carte professionnelle : CPI13102019000040‬479