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Vente maison 682 500 €
201 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Almenêches (61570)
201 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Almenêches (61570)
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- 3 396 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ORNE : A proximité du HARAS DU PIN : Exploitation agricole herbagère sur 47 Ha
Dans le département de l'ORNE, entre ALMENECHES et le HARAS DU PIN, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose en EXCLUSIVITE cette exploitation agricole située au milieu de nombreux haras d'élevage de trotteurs et de pur-sang prestigieux. Cette propriété d'environ 47 ha principalement en nature d'herbage se compose de la façon suivante : - Une maison dhabitation construite en pierres sur façade avant, en briques sur la façade arrière, et sous couverture tuiles agencée de la façon suivante : o Rez-de-chaussée : une pièce dentrée salle à manger/cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain, un toilette, deux pièces (laiterie/buanderie) o Etage 1 : 6 chambres, une salle deau/lave-mains, un toilette, couloir. o Grenier : non aménagé (accès par escalier extérieur) o Attenant à la maison : bâtiment en pierres et colombages sous couverture tuiles : atelier, remise (ancienne étable) Une cave, un appentis à larrière - Bâtiments dans la cour de la maison o Un bâtiment en structure bois et couverture tuiles mécanique, bardage bois : hangar à fourrage 3 travées : un box construit en parpaings à lintérieur o Un bâtiment en structure métallique et couverture tôles ondulées métallique, murs parpaings : garages o Un bâtiment construit en colombages et pierres, couverture tuiles : 3 boxes, partie étable, emplacement cuve à fuel o Un bâtiment en pierres et colombages, arrière en briques, sous couverture tuiles : atelier, remise (ancienne étable) o Un bâtiment en briques et couverture tuiles (ancienne bouillerie), attenant un lavoir et une mare o Un bâtiment en pierre et sous couverture tuiles mécanique : ancienne étable - Bâtiments agricoles o Un hangar à fourrage construit en structure bois, couverture en tôles ondulées fibre-ciment amiantées o Une stabulation : construite en structure métallique, bardage tôles bac-acier, couverture en tôles ondulées fibre-ciment amiantées o Une cour avec un couloir de contention - Parcellaire : o Un ensemble de parcelles en nature dherbage et de labour Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 et 5 720 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 13/01/2025 -
Réf. agence : 140148156 - Réf Superimmo : ANVXXEOUK
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| Prix de vente : 682 500 € | Prix au m² : 3 396 € / m² |
32 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 201 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 420 000 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 180 € / an
Maximum :
5 720 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2023.
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