Vente maison 840 000 €

201,22 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Antony (92160)

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4 175 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

L'Adresse Antony N20

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Description

HYPER CENTRE D'ANTONY : Idéalement située à seulement 300 mètres de la rue Auguste Mounié et de la garer RER B Antony, grande maison familiale de 201 m² habitables pour une surface au sol totale d'environ 339 m² édifiée en 1970 sur une parcelle de 318 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur dégagement desservant une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante avec WC, une grande pièce de 20 m², un garage double de 33 m² , une chaufferie/buanderie et accès à une cave sous l'escalier. Au première étage : palier, triple séjour d'environ 58 m² avec cheminée insert et accès à la terrasse et au jardin, cuisine indépendante de 12 m² et un WC. Au deuxième étage : palier avec placard, 5 chambres dont une avec sa salle de bains attenante, une salle de bains commune et un WC séparés. Combles aménageables (accessible par échelle de meunier) permettant de récupérer un très bel espace (75 m² de surface au sol) La maison nécessite un rafraichissement et présente de nombreuses possibilité d'aménagement, le sol des dégagements et de l'escalier est en marbre italien, fenêtres en bois double vitrage, chaudière à condensation couplé à une pompe à chaleur, dépendance au fond du jardin pouvant être aménagé. Très fort potentiel de transformation. Appelez nous pour une visite!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : 3228 - Réf Superimmo : ANVXWX6PC

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 175 € / m²
Taxe foncière : 2 596 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172545.pdf

201,22 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 318 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 900 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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L'ADRESSE ANTONY N20

Siren : 839650322