Vente maison 223 650 €

201,68 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montabard (61160)

Réf. 9529 - L'immobilier par Rémi Serais A vendre, entre Argentan et Falaise, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec garages, offrant de belles prestations et un cadre agréable. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, WC. A l'étage : Un grand palier/bureau de 26,41 m², deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et son espace de rangement. Chaufferie/buanderie Garage attenant La seconde maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m², un séjour chaleureux avec poêle à granulés. A l'étage : Un spacieux palier, une chambre avec salle d'eau et dressing. Espace de rangement et garage attenant. De nombreuses dépendances et un hangar complète l'ensemble Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de plus d'1 hectare pour 30 000 euros, cette parcelle de terrain à vendre en complément comprend une parcelle de terrain constructible. Bonne classe énergétique ! Une opportunité rare à saisir rapidement. L'immobilier par Rémi Serais Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 223 650 €	Prix au m² : 1 109 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - ARGENTAN

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