Vente maison 2 800 000 €

201,61 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Argonay (74370)

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13 888 €/m²
Piscine

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

130 avis

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Description

Argonay, superbe propriété contemporaine superbe vue Montagnes et lac
Sur les hauteurs d'Argonay, dans un quartier résidentiel prisé pour son cadre de vie privilégié, propriété d'architecte contemporaine de 302 m² utiles, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), espace bureau, 4 salles de bains, prestations haut de gamme et finitions de très belle qualité. L'intérieur est lumineux, très fonctionnel et complètement ouvert sur l'extérieur avec vaste terrasse, jardin paysagé de 1.150 m² et piscine chauffée. Très beau panorama sur les montagnes et le lac, Axes principaux accessibles rapidement, garage double
Rez de jardin : spacieux hall d'entrée, salle de sport, SPA (sauna, hammam, douche), Cave à vin, buanderie, local technique, garage de 50,93 m2
Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec plusieurs accès terrasse, un salon avec cheminée, séjour ouvert avec accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, espace bureau, une chambre, salle-de-bains invités avec WC
1er étage : une chambre en-suite avec sa salle d'eau, une chambre en-suite avec sa salle d'eau, une grande suite parentale avec salle-de-bains,WC , dressing et accès balcon

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 2751 - Réf Superimmo : ANVXXE32W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 13 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

201,61 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 150 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix

18 décembre 2024

Baisse de 5,1%

2 800 000 €

5 décembre 2024

2 950 000 €

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