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Vente maison 299 500 €
201 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Gournay-en-Bray (76220)

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  • 1 490 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Hervé HOLLEVILLE - Expertimo

Hervé HOLLEVILLE - Expertimo

2 avis
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Description

Bienvenue à la découverte de cette magnifique chaumière aux charmes authentiques et à l'histoire captivante. Enveloppée de l'authenticité de la campagne normande, cette résidence rénovée entièrement (mur, charpente etc...) avec élégance en 1981 offre une vue imprenable sur son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez transporté par l'atmosphère chaleureuse et chargée d'histoire de cette demeure. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée barbecue, invite à des moments conviviaux et gourmands. Le salon/salle à manger, doté d'une cheminée normande et d'un poêle performant, promet des instants de détente autour de la chaleur du feu. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec son insert, une seconde chambre ou bureau, dressing, une salle de bains/douche et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et un dressing polyvalent offrent confort et intimité, complétés par une salle de douche avec WC. Un greniercpropose un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une dépendance de 100m2 comprenant des garages et ateliers, un sous-sol/buanderie, une ancienne cave à fromage pour les connaisseurs et un bucher de 30m2 complètent cet ensemble exceptionnel. Laissez-vous séduire par son histoire et ses atouts uniques, venez découvrir votre futur havre de paix en Normandie.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1787_1.2 - Réf Superimmo : ANVXX2HZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 1 490 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 594 m²Orientation : Sud
2 garages - 8 parkingsAnnée de construction : 1981
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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HERVÉ HOLLEVILLE - EXPERTIMO

Siren : 792563157 - N° de carte professionnelle : 8401201800004015
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