Vente maison 1 295 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bandol (83150)

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6 443 €/m²
1 Garage

FC AGENCE SANARY

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Description

Dans le quartier de Pierreplane, à proximité des commerces et à 10 minutes des criques à pied du Capelan, découvrez cette charmante maison 8 pièces de 201 m2 habitables édifiée sur un terrain de 1120 m2. Divisée en 2 habitations distinctes aux entrées indépendantes, la propriété s'apparente en tout point au projet familial parfait !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux et spacieux séjour donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur la salle de manger, s'articule sur une terrasse avec piscine. Quatre chambres disposant de rangements, une salle d'eau avec WC attenant, une salle de bain avec WC ainsi qu'une immense buanderie complètent ce niveau.
L'étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse offrant d'un aperçu mer. Vous trouverez également deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC attenant.
Un grand jardin verdoyant et arboré, un boulodrome, un garage ainsi que plusieurs stationnements intérieurs à la propriété complètent l'ensemble.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : TDVMA11243 - Réf Superimmo : ANVXX9XZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

201 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 120 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2005
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (815 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989