Vente maison 199 000 €

201 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Belley (01300)

Exclusivité Cuzieu
A 10 mins de Belley et Artemare, 3 mins de la gare de Virieu le Grand.
Gros potentiel pour cette maison atypique en pierre d'environ 201 m² composée de:
3 chambres, Bibliothèque de 40 m², cuisine, pièce de vie, mezzanine, 3 salles de douches/toilettes;
Une annexe avec entrée indépendante pour divers opportunités de 41 m² environ..
Chauffage: poêle à granules + radiateurs électriques.
Assainissement: raccordé au réseau collectif.
cour non fermée.
Cadastré sur 255 m² environ.
DPE: D.
Taxe foncière : 1144 €.
Réf: 6702.
Honoraires charge vendeurs.
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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