Vente maison 201 400 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Berneuil (16480)

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1 002 €/m²
1 Garage

EURO IMMOBILIER CHALAIS

05 45 98 00 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Barbezieux. Maison de plain pied. 5 chambres. Chaudière à granulés. Jardin attenant.
Maison de plain pied bien entretenue, placée à la sortie d'un joli village à 10 minutes de Barbezieux.
La maison offre 201 m² dont une cuisine, 5 chambres, deux salles d'eau, un dressing, un joli séjour, une buanderie, un garage attenant, poutres apparentes, cheminée avec insert ainsi qu'une poêle à granulés. Le grand grenier à un fort potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations.
Pour maintenir une bonne température dans la maison, l'isolation est récente et le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois, installée en 2022.
A l'arrière on trouve un joli jardin permettant de profiter de l'ensoleillement, un espace de stationnement pour au moins deux voitures, un poulailler et une dépendance pour rangement. Ce terrain offre une belle vue sur la campagne.
C'est une maison chaleureuse qui offre de nombreuses possibilités telles que pied à terre de vacances ou résidence principale pour une grande famille.
Tous commerces, services et un lycée à Barbezieux, à 10 minutes. Gare TGV à Angoulême (25 minutes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 201,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 190,000 €. Frais de notaire en sus.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 705875 - Réf Superimmo : ANVXWH18R

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Caractérisques

Prix de vente : 201 400 €	Prix au m² : 1 002 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.euro-immo.com/honoraires-agence/

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 585 m²	1 Garage
Séjour de 25 m²	2 salles de bain

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