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Vente maison 418 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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2 080 €/m²
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

Envie d'espace, de confort et de tranquilité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison T7 de 201 m2 avec piscine est faite pour vous ! Située dans un secteur prisé (Quartiers des peintres) de Béziers cette maison sur deux niveaux comprends deux logements pouvant être facilement reunis en une seule habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un WC et un séjour-cuisine. Parfait pour acceuillir vos invités ou créer un espace pour vos adoslescents. A l'étage l'habitation pricinpale, avec ses trois chambres,une salle de bain, un WC, une buanderie, une cuisine fermée et équipée, une loggia (espace de jeux) et une pièce de vie spacieuse pour revoir vos convives. La maison est implantée sur un terrain clos de 560 m2, où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis autour de la piscine. Un garage de 51 m2 et une aire de stationnement completent ce bien. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme et faire de vos rêves une réalité ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06.64.52.90.76 ou par mail : mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04.34.53.80.37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers

Publiée le 21/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 345515903 - Réf Superimmo : ANVXWD4FV

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 080 € / m²
Taxe foncière : 3 261 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings couverts	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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