Vente maison 147 500 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blaye-les-Mines (81400)

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734 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage individuel

FIJ immobilier

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Description

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de ville.
Construite avant 1948, il est possible de la diviser en 2 parties.
Sous-sol de plus de 100 m2 avec 1 puits, cave à vin, atelier… (accessible par la rue).
1 garage de 50 m2 avec une porte de 4.7 m de long et 2.2 m de hauteur.
1 autre garage de 24 m2.
Surface habitable de plus de 200 m2, surface totale d’environ 400 m2.
Au RDC avec environ 100 m2 de surface habitable : 1 cuisine salon, 3 chambres, 1 salle d’eau, wc…
A l’étage avec environ 100 m2 de surface habitable : 1 grand salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et wc.
Assainissement au tout à l’égout.
Chaudière gaz à condensation, cumulus électrique récent.
Travaux à effectuer : électricité, rafraichissement…
Pour plus d'info n’hésitez pas à me contacter.
Petits conseils avant tout achat immobilier:
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres.
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 2380 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2013503 - Réf Superimmo : ANVXX5X6H

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Caractérisques

Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

201 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Est
Garage	Année de construction : 1930
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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