Vente maison 444 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON DE CARACTERE CAUDERAN MONDESIR. Entrez dans le charme de cette élégante maison située au cœur de Cauderan Mondesir. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée avec un escalier en pierre et fer forgé, puis une cuisine indépendante avec son cellier, ensuite vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, un bureau et un appartement T2, possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied ajoutant ainsi une touche de confort ainsi qu'un toilette indépendant. Pouvant accueillir toute votre famille, vous découvrirez à l'étage un bureau, un second toilette indépendant, 4 chambres, toutes disposant d'un point d'eau.
Enfin indépendant à la maison, le garage offre un espace généreux pour accueillir vos véhicules et autres équipements. Le jardin extérieur est piscinable.
À proximité des commodités et des écoles réputées, cette maison est parfaitement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 et 3450 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 444 000 €

Prix au m² : 2 209 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX CAUDERAN

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