Vente maison 605 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bourron-Marlotte (77780)

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3 010 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez le charme exceptionnel de cette maison familiale de 200 m² au c½ur de Bourron-Marlotte. Idéalement située dans un quartier recherché, cette propriété unique offre au rez de chaussée: une entrée chaleureuse de 6 m², une grande salle à manger de 31 m² parfaite pour réunir famille ou amis avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée avec une porte donnant sur le jardin, deux chambres confortables dont une grande chambre avec de nombreux rangements et un dressing, une salle de bain, un toilette séparé. Un immense salon au sous-sol, agrémenté d'une superbe cheminée, crée l'espace idéal pour la détente et les divertissements, offrant même la possibilité d'installer un rétroprojecteur. L'accès à une cave voûtée ajoute une touche d'authenticité. À l'étage, un long couloir doté de nombreux rangements dessert quatre chambres parquetées, chacune avec une belle hauteur de plafond. Une salle d'eau avec toilette et un bureau lumineux situé dans la tour complètent cet étage. Le tout sur une parcelle de 500 m² clôturée avec un portail automatique, un garage, des dépendances, une buanderie, une salle de sport, un cellier. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Bourron-Marlotte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c51722 - Réf Superimmo : ANVXWLMEG

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Caractérisques

Prix de vente : 605 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region

201 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 503 m²	Orientation : Nord, Est
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 72 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Infos légales : 754