Vente maison 598 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Carry-le-Rouet (13620)

iad France - Lydie Chassignole (07 82 90 32 23) vous propose : Carry le Rouet, côte bleue, dans le quartier de la Pastissière, proche du centre ville et de la mer, venez découvrir cette villa de Type 7 de 201 m² environ répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 440 m² environ.
Le premier niveau offre un généreux espace de vie d'environ 70 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un triple salon/séjour, une salle d'eau, et une belle terrasse de 28 m² environ sans vis-à-vis, offrant une petite vue sur la mer.
Le rez de chaussée se compose d'une belle véranda, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'une buanderie et d'un atelier.
Cette ancienne bergerie a été entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité). Vous trouverez également 2 places de stationnement dans la propriété pour plus de praticité.
Vous cherchez des espaces volumineux et une configuration de vie atypique, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole EI (ID 12839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 2 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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LYDIE CHASSIGNOLE - IAD

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