Vente maison 270 000 €

201 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelsarrasin (82100)

iad France - Jonathan Bouchema (06 45 41 03 94) vous propose : CASTELSARRASIN, à moins de 5 minutes à pied de la gare, centre ville proche des COMMODITÉS et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de 201 m² environ et son MAGNIFIQUE jardin ARBORÉ et CLÔTURÉ de 370 m² environ, sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de 72 m² environ comprenant un espace pouvant être aménagé en pièce à vivre, une pièce pouvant servir de cuisine d’été, un BUREAU, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. A l’étage une très belle entrée SPACIEUSE et agréable avec son sol en MOSAIQUE, un bureau où chambre, un salon séjour, une cuisine ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE et sa verrière ainsi qu’une salle de bain. Au second niveau vous profiterez de quatre grandes chambres avec un véritable parquet bois, d'un point d'eau avec WC et un accès aux combles aménageable de 70m² environ. Un grand garage et une dépendance pouvant servir d’atelier viennent compléter ce bien.
LES PLUS: Maison avec énormément de charme très bien ENTRETENUE, jardin arboré, double vitrage, PUIT
Chauffage au gaz.
Conseiller disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Bouchema EI (ID 40550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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JONATHAN BOUCHEMA - IAD

57 avis clients

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