Vente maison 349 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Charleville-Mézières (08000)

A quelques minutes en voiture du centre-ville de Charleville-Mézières, au sein d'un secteur calme et recherché, une belle maison individuelle. Cette maison familiale vous offre, en rez-de-chaussée, une entrée permettant d'accéder à un salon séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois et un accès à une belle terrasse extérieure, une cuisine meublée et équipée, 3 chambres, un bureau, une pièce pouvant faire office de lingerie, un salon télévision avec mezzanine, une salle de douches avec toilettes, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douches avec WC. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un espace atelier, un espace buanderie ainsi qu'une cave à vin. Vous pourrez également profiter d'un jardin entièrement clos et arboré avec deux terrasses et un abri de jardin. Des fonctionnalités telles que le double vitrage en aluminium, les volets en aluminium, un adoucisseur d'eau, un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, ainsi qu'un système d'alarme sont également incluses. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathieu Denaene au 06.68.58.56.59.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 736 € / m²
Taxe foncière : 2 411 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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